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Se fortalece la expedición de licencias de construcción.

5 diciembre, 201710 de la construcción

Un año después de su publicación, el gobierno nacional empieza la reglamentación de la Ley 1796 de 2016 en firme, con el decreto 1203 de 2017. Este decreto reglamentó lo relacionado al estudio, trámite y expedición de licencias urbanísticas, además de fortalecer la función del curador urbano y autoridades encargadas de la expedición de licencias de construcción.

Los 24 artículos de este decreto, modifican el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio ya abarcan lo siguientes temas:

  • Concertación con las autoridades ambientales.
  • Licencias urbanísticas.
  • Reloteo
  • Licencias de construcción y sus modalidades.
  • Responsabilidades del titular de la licencia.
  • Documentación para solicitud de licencias.
  • Revisión de proyectos para la expedición de licencias.
  • Acta de observaciones y correcciones para la expedición de licencias.
  • Término para resolver las solicitudes de licencias, sus modificaciones y revalidación de licencias.
  • Contenido de la licencia urbanística.
  • Obligaciones del titular de la licencia.
  • Otras actuaciones para la expedición de licencias.
  • Autorización de ocupación de inmuebles.
  • Competencia del control urbano.
  • Alcance del peritaje técnico.
  • Peritaje técnico para el reconocimiento de la existencia de la edificación en proyectos de mejoramiento de vivienda de interés social.
  • Legalización urbanística.
  • Periodo de los curadores urbanos.
  • Concurso de méritos para la designación de curadores urbanos.
  • Vigilancia y control a los curadores urbanos.
  • Expensas por los trámites ante los curadores urbanos.
  • Liquidación de las expensas para las licencias de construcción.

Este decreto permitirá que los curadores urbanos y las autoridades municipales tengan un control más efectivo de las construcciones que se desarrollan en el país, y que los constructores pueden cumplir paso a paso con todas las normas vigentes a medida que se actualizan para cumplir lo dispuesto en la Ley de Vivienda Segura.

Si quiere consultar el contenido completo del decreto de reglamentación de la Ley 1796 de 2016, lo encuentra en este link.

Y si quiere resolver todas sus dudas sobre la Ley 1796 de 2016, lo invitamos a descargar el ABC de la Ley de Vivienda Segura en este link.

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